新築建売物件

土地を決める前はあまり限定せずに調べていたので、新築建売物件も調べてみました。
こちらはあまり建売をたくさん売られている感じではないのですが、比較的大規模な造成しているところもありました。現地販売所を訪問して話を聞く。
土地は坪単価45-50万前後、大きい区画（40坪台後半）から売れている様子。土地の坪単価はやはり開発に金がかかることもあってか少し周囲のと比べて高めに感じた。
建物は大体1220万程度＋諸費用の様子。余所の中小工務店の建売物件も見ましたが大体こんな感じ。
妻曰く、「見た感じがやだ」。いやー、わかりますが、生活防衛も大事なわけで。。。難しいところです。
私としては、建物の値段が大体分かったので勉強になりました。
結局今は設計事務所とかなり自由に考える形でやっていますが、自由にやるだけにコストダウンするための設計事務所の提案する合理化が理解できないと大変です。どうしても、設備をいろいろつけたくなるのが人のサガですから。。。一方、建売なら、いくら自由設計といってもコストに関係するところはきっちり縛られているので、ある意味コストを上げないのは楽でしょう。